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影子银行资金逼出或压垮中小房企

发布时间:2021-01-07 13:29:18 阅读: 来源:PH计厂家

地下钱庄也面临“断粮”的危险。究其背后原因,许先生认为,最重要的原因就是银行近期“关水龙头”了。

6月,尽管楼市新盘销售火爆,市场供不应求,但却相继出现了一些中小房地产企业资金链断裂的事件,而爆发危机的原因主要源自企业融资环节,“近期企业从银行和地下钱庄都很难借到钱。”

“合同都签了快一个月了,资金还没见踪影,每拖一天就是几十万的工程拖欠款。”尚嘉房产有限公司董事长林奉先忧心忡忡。林奉先在广东东莞以及清远等地开发着四个地产项目,尽管目前新盘楼价飞涨、销售畅旺,但他的公司资金却面临断裂的危机。

林奉先所指的合同是与民间钱庄签下的借贷合同,经过近半年的酝酿商谈,老林与资金方在今年5月底达成协议,以东莞的项目作抵押,借下3亿元的资金,年化资金成本在21%左右。在他的计划中,有了这3亿元资金补充,他可以顺利完成旗下项目的建造,今年7月底清远项目就能获得预售资格,在现在的市场条件下,他可以顺利偿还欠下的资金并开展下一项目。

无奈的是,与地下钱庄签好的资金借贷合同却迟迟未能兑现,“签合同当天我还看到银行开出的资金证明,资金是有的。”林奉先表示,现在他旗下的项目均为承建商垫支建造,按照承建合同,他半年前就要支付的第一二期工程款到现在依然无法完成,承建商随时可以停工。“没办法,我现在只能再找其他资金。”林奉先坦言,没想到银行钱荒对地下钱庄的影响这么大。

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