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西华县国土资源局创新举措强化建设用地供后监管

发布时间:2020-03-04 06:08:07 阅读: 来源:PH计厂家

【中原经济网讯】 (河南经济报记者 石继峰 通讯员 张趁心) 6月下旬,西华县国土资源局成立了建设用地供后监督管理办公室,并相继出台了《西华县国有建设用地供后监督管理办法》,建立了供后监管网络平台,与该县住建局加强沟通协作,打击闲置土地、囤地圈地等违法违规行为,有力促进了该县土地市场健康持续发展。

规范国有建设用地项目建设进度申报。建立项目施工进度档案,该局明确规定土地使用权人须在项目开工后10日内将开工情银屑病的治疗方法况上报监管办公室。施工期间内,每季度初将上季度建设进度书面上报,该局派人现场确认后记入《建设项目用地跟踪管理卡》。

规范国有建设项目用地竣工验收申报制度。取得国有建设用地的使用权人须在竣工后10日内提交《建设项目竣工申请书》及现场竣工照片,该局组织供后监管办公室人员现场实地复核。

规范出让合同和出让文件的监督管理。竞得人未按出让文件和合同约定期限交清出让金的,该局视为违约,将取消竞得人竞得资格,竞买保证金不予退还,并可要求赔偿损失,该地块经县政府批准后,重新对外出让;贵阳牛皮癣医院非经营性用地改变批准用途开发建设商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性项目云南治疗银屑病的医院用地,由县政府统一组织收回重新依法公开出让。

规范闲置土地处理。该局明确规定受让人造成土地闲置,满一年不满二年的按宗地成交价款的20%征收闲置费,满二年未动工建设,无偿收回国有建设用地(因政府原因有偿收回或置换);受让人未按出让合同和出让郑州哪家医院治疗银屑病好文件约定的开工时间进行开发建设的,按约定标准交纳违约金,并有权要求受让人继续履约。

规范土地使用权人诚信管理。因土地使用权人未按期开工造成土地闲置的,又未按《闲置土地处置办法》处理到位的企业、公司,其不良行为记入诚信档案,作为今后国有建设用地使用权招拍出让竞买人资格审查的重要依据。

截至7月上旬,该局供后监管办公室已经对2004年以来所有出让的房地产、工业等建设项目进行全面实地排查,对186宗建设用地进行逐一拍照,建立档案和数据库。

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