影子银行源源不断的资金支持房市的升温

发布时间：2021-01-07 19:03:37 阅读：次来源：PH计厂家

在中国的市场现实中，影子银行主要涵盖了两块：一块是商业银行销售得如火如荼的理财产品，以及各类非银行金融机构销售的类信贷类产品，比如信托公司销售的信托产品，另一块则是以民间高利贷为代表的民间金融体系。

“如果单纯地为房地产项目融资借债，不仅银行、银信合作会拒绝，就连贷款公司也无法正面获得融资审批”，陈美说道，“所以只好打擦边球，用自己的公司以及其他非房地产的实业项目充当中间角色，通过打包抵押、重复抵押等办法掩饰那些房地产项目的真实性。”

如今，房地产的持续升温与“影子银行”源源不断的资金支持有着很深的关系。“影子银行”体系不断增长，显示出中国房地产赖以生存的信用体系出现了诸多金融脆弱性。

事实上，这与金融机构至今依然愿意不断变相地给房企提供资金支持有关。由于与房地产相关的资金充足程度在市场上并不对等，才有了让金融机构和房企能够从中赚取“差价”的空间。随着各种金融机构觊觎房地产所带来的可观利益，地产商融资渠道的“另类”选择也会越来越多。