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豪宅签约量近两月每周大起大落周涨幅38

发布时间:2019-10-17 23:27:07 阅读: 来源:PH计厂家

地产界近期传出消息称,继9月底豪宅楼盘申请拿预售证遭限制后,又被传出限制签约。但南都记者监控阳光家缘网相关数据发现,自9月份以来,豪宅楼盘的签约一直保持一起一落的态势。增,保持在4成以内;减,保持在两成左右。

卖得快,签约慢

自9月下旬以来,天河、荔湾、海珠一些单价超过两万元以上的楼盘在开盘或推新货时,都采取低调方法,或漏夜开盘,或对外封锁销售业绩;一些原本可以一次性推出的楼盘,则需要分两次甚至两次以上来获取预售证。而这些楼盘的网上签约信息也与楼盘所称的大相径庭。比如于9月底推新的天河区珠江新城某楼盘,业内人士称当天推货上百套即被抢售一空,买家次日前往已被告知无货,但截至前日却只网签了45套。

cbd豪宅签约数每周2-5套

但监控阳光家缘发现,单价超2 .5万元以上,或总价300万元以上的洋房,单价3万元以上或溢价50%以上的公寓,总价500万元以上的别墅,这三类豪宅的签约量从9月底至今保持相对稳定。即便在实行预售证限购后的9月29日至10月19日这三周,城中超级豪宅凯旋新世界、颐德公馆、天銮每周照样有2至5套不等的签约,其中凯旋新世界最高签约均价为76788元/平方米,而天銮及颐德公馆的单价亦在4万元以上。仅这三周,凯旋新世界就签约了9套。

海珠有项目被分三次拿预售证

“海珠区起码有三个项目被分三次拿预售证,部分项目签约也有所限制,但最终签约数据实际上却显得相对稳定”。某研究中心主任许婉婷表示。

郑隽宸则表示,在签约方面房管局不会卡得太死,预售证分三四次拿已令交易平稳。其司代理的嘉裕公馆、瑞安创逸,山水庭苑等豪宅的签约暂时都属正常,未遇排队。

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