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二手房结构拆改注意事项[新闻]

发布时间:2020-11-23 02:24:20 阅读: 来源:PH计厂家

作为老房,二手房的装修相对来说工程比较复杂,因为前期装修的模板在那里,很多操作需要在前面的装修的基础上面覆盖装修,所以鉴于二手房的装修需要更加费心费力,在结构拆改上面需要注意些什么呢?我们武汉家装网小编就来为大家介绍下二手房结构拆改应该要注意的问题。

一、承重墙不能拆改

承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业,因为物业会有房子的一些结构图纸。

二、做好整体的装修设计

做好设计很重要,好的设计方案,不一定预算高,而是对房屋本身和业主的一个量身定做,达到业主的需求,符合业主的品位为目的,二手房装修可以考虑全部清除重行装修或部分保留部分装修。

三、做好装修预算

装修之前必须做很强的预算,是保证开支不会严重超出。而且在购买东西的时候一定要理智消费。

四、老化水电路要改造

水电路是装修的隐蔽工程,而且二手房的水路管线和电路管线普遍存在老化,电路布线分配简单、违章布线等,都是安全隐患,因此水电改造决不能含糊。

五、门窗更换要慎重

材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。

六、防水工程要做好

检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。

七、旧门锁要更换

为了安全起见,旧门锁一定要更换,如果不更换,难保后期会发生一些不安全的事故。

二手房的装修不管是在结构拆改上面还是翻新上面都是需要注意的,要在专业的设计师的专业指导下面来决定哪些结构是可以拆改的。推荐阅读:二手房装修常见误区

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